أراضي صناعية:
للبيع
تعتبر الشركة المصرية الصينية المشتركة للاستثمار أهم مطور صناعى فى المنطقة الأقتصادية بشمال غرب خليج السويس لتاريخها الطويل الحافل بالأنجازات، والذى بدأ من عام 1998، نجحت من خلاله فى تطوير وادارة مساحة 6.5 كم2 وجذب العديد من الأستثمارات المحلية والعالمية، مما كان له الأثر فى تنمية هذه المنطقة بشكل خاص والمساهمة فى دفع عجلة التنمية الأقتصادية للدولة المصرية بشكل عام.
مواصفات المساحات المتاحة:-
مساحات متنوعة تبدا من 2000م2 وحتى 200000 م2 باسعار تنفاسية مقسمة طبقا للتالى:
- صناعة مستحضرات طبية
- صناعة مواد بناء
- صناعة غذائية
- صناعة منسوجات وملابس
- خدمات لوجيستية
- كافة الاستعمالات الصناعية ماعدا الملوثه للبيئة
للايجار (حق انتفاع )
نجحت الشركة المصرية الصينية المشتركة للاستثمار فى الحصول على مساحة 1.25كم2 فى شمال غرب خليج السويس من الهيئة العامة الاقتصادية لقناة السويس بنظام حق الأنتفاع لمدة 50عاما خلال عام 2017. قامت الشركة المصرية الصينية المشتركة للاستثمار بالانتهاء من كافة أعمال البنية التحتية لمساحة 1.25كم2 بنظام حق الأنتفاع فى منتصف عام 2020 ، وطرحها لكافة المستثمرين لاقامة مشاريعهم الصناعية والتجارية والخدمية.
مواصفات المساحات المتاحة:-
مساحات متنوعة تبدا من 10000م2 وحتى 200000 م2 باسعار تنفاسية مقسمة طبقا للتالى:
- صناعة مستحضرات طبية بمساحة 158505.8 م2
- صناعة مواد بناء بمساحة 1998800.9 م2
- صناعة غذائية بمساحة 199369.6 م2
- صناعة منسوجات وملابس بمساحة 156682.3م2
- خدمات لوجيستية بمساحة 58890.9 م2
مواصفات البنية التحتية بالمشروع:
شبكة المياه:
- شبكة مياه : لتغذية القطاع بالكامل باقطار مختلفة من 100 مم وحتي 450 مم ولكل مستثمر مأخذ مياه خاص به .
- محطة رفع مياه : بقدرة 11000 م3 يوميا عبارة عن ( 3 ) خزانات أرضية منها خزان مخصص لمياه الأطفاء .
- محطة معالجة مياه الصرف الصحى : بقدرة 900م3 يوميا للتخلص من مياه الصرف ومعالجتها لاستغلالها بأعمال الزراعة.
شبكة الكهرباء:
- شبكة الكهرباء : لتغذية جميع المستثمرين بالقطاع بقدرة 20 ميجا وات كما يوجد:
- شبكة جهد متوسط
- شبكة جهد منخفض
- شبكة انارة ( أعمدة أنارة بارتفاع 12 , 16 متر ).
- موزع الكهرباء : بقدرة 20 ميجا لخدمة المنطقة .
خدمات اخرى:
- شبكة طرق : يوجد شبكة طرق لخدمة المستثمرين بكامل القطاع طبقا للمواصفات العالمية للطرق والطرق الرئيسية بعرض 60 متر .
- شبكة تليفونات : لخدمة كامل القطاع والمستثمرين بالمنطقة وتوفير كافة خدمات الأنترنت والخدمات الحديثة للاتصالات.
- شبكة صرف صحي : تخدم كامل القطاع باقطار مختلفة من 150مم وحتي 1000مم.
- العمارات السكنية + المبنى الادارى.
- فندق 4 نجوم ادارة سويس ان.
- منطقه ترفيهية.
- منطقة خدمات ( مطاعم- محلات- بنوك .....).
المصرية الصينية أفضل مطور صناعى؟
أولا: الموقع المتميز لارض المشروع:
- القرب من ميناء العين السخنة الجديد الذى يعد من أفضل الموانى الواقعة فى منطقة الشرق الاوسط و التى تقوم بادارتها شركة دبى للموانى العالمية مع امكانية الوصول المباشر الى البحر الابيض المتوسط و المحيط الهندى.
- تحتل أرض المشروع موقعا استراتيجيا على الطرق الرئيسية للتجارة الدولية وفى المحيط الرئيسى لخطوط الملاحة الدولية.
- تبعد عن جنوب شرق القاهرة ب120كم وعن جنوب مدينة السويس 40كم وعن العاصمة الأدارية الجديدة 26 كم.
- القرب من مبنى الهيئة العامة للمنطقة الأقتصادية والأستفادة من نظام الشباك الواحد فى إنهاء كل الأجراءات القانونية واستخراج كافة التراخيص اللازمة لاقامة المشروع.
ثانيا: المزايا والحوافز الأستثمارية
- التمتع بمزايا قانون الاستثمار الجديد رقم 72 وحوافزه الاستثمارية الرائعة التي تصل الى أعفاء 50٪ على صافى الدخل الخاضع للضريبة.
- التمتع بمزايا المنطقة الاقتصادية لقناة السويس طبقا لقانون رقم 83 من إعفاءات ومزايا بحكم التبعية للهيئة العامة الاقتصادية لقناة السويس الذى يعفيكم من رسوم الجمارك عند استيراد كافة المعدات وخطوط الإنتاج الرئيسية الخاصة بمشروعكم وكذلك كل المواد الخام المستوردة والتي يتم تشغيلها وأعاده تصديرها مرة أخرى.
- تتولى الشركة المصرية الصينية المشتركة للاستثمار التعامل مع الهيئة العامة الاقتصادية لقناة السويس للحصول على الموافقة على المشروع من خلال ملف يقدم للهيئة مستوفى كل الأوراق المطلوبة للمشروع وإستخراج الموافقات والتراخيص بالنيابة عن العملاء دون أي بيروقراطية أو تعطيل للمشروع.
ثالثا: الخدمات الأخرى المتوفره داخل أرض المشروع:
- تصميم وتنفيذة انشاء كافة المرافق طبقا لاحدث المعايير العالمية تحت اشراف مكتب الدكتور حسين صبور
- توجد منطقة ترفيهية عالمية متكاملة
- يوجد فندق أربع نجوم سياحى بإدارة فنادق سويس إن
- توجد وحدات سكنية بمساحات مختلفة( تشطيب سوبر لوكس)
- توجد وحدات ادارية مجهزة بالكامل وبمساحات مختلفة ، وكذلك قاعة مؤتمرات مجهزة باحدث انظمة الصوت.
- مساحات خضراء داخلية وخارجية بمساحة 48775.7 م2
للاستفسار عن الاراضى الصناعية ( بيع - حق انتفاع) يرجى ملئ النموذج ادناه لكى نتواصل معكم من خلال ادارة التسويق المختصة او يمكن لحضراتكم التواصل مع ادارة التسويق مباشرة من خلال الارقام التالية:-